晶都悦府项目是由江苏盈佳置业有限公司开发建设，旨在打造盐城最具品质的活力生态社区。小区总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约15万㎡。其中住宅约10.7万㎡，商业0.5万㎡。住宅共计25栋，其中河景高层3栋，舒适电梯洋房12栋，低密度高端品质别墅10栋，容积率仅为1.6，规划约784户。

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小区内实行人车分流，机动车经入口进入地下停车库，业主再由电梯直接入户。人车分流保证了地上行人的安全，同时减少了汽车噪音和尾气的排放，有效的增加了地面上活动空间。同时车位配比足够满足家庭用车的升级及访客车位的需求。

小区两面环水，内部花重金打造了东西约280米、南北约180米长的十字中央景观带。这一景观长廊，在整个盐城市区也是极其稀有的。并结合各入口景观组团设有入口主题广场、娱乐健身广场和休闲文化广场。通过营造微地形，利用珍稀乔木、灌木、花卉、草坪等增加了多重居住景观视觉效果。同时与外部的植物园、盐塘河公园和串场河风光带，形成内外双景，生态社区优势尽显。

商业配套：中南城购物中心、南金鹰等

教育配套：盐渎实验学校、康居路中学、盐城市幼儿园城南分园

医疗配套：城南三甲医院、南三院

项目位于城南新区核心地块，是盐城人民重点落户的区域。经过多年开发，目前本项目是板块内为数不多的在售项目之一，极具稀缺价值。

 项目具有得天独厚的生态景观优势，汇串场河及盐塘河两河之水，风水上称为风水宝地，有聚财之义。正西侧为“天然氧吧”盐城市植物园及盐塘河公园；聚龙湖距离项目约2km。