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2020多个好盘即将入市,有你期待的吗?

来源:盐城房产网    2020-01-21     本站报道
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2019已经结束,2020年刚刚到来。新的一年值得选择的楼盘有很多,除了老盘加推,待入市的新盘也不在少数。2020年又会有哪些楼盘值得关注呢?以下是小编盘点的近期即将入市的纯新盘,为2020年置业的朋友提供参考。

盐城富力科创城

目位于世纪大道与宝兴路交汇处,总占地1248亩,总建筑面积208万方。科创城除了住宅以外,自身配备了94万㎡商业办公区,其中包含60万㎡科创办公园区,9万㎡综合购物中心,未来会配有超市,电影院,商业综合体等综合配套,4万㎡五星级酒店一座,2万㎡四星级酒店一座,项目落成之后,将成为集科技创新,金融中心,产业互联,医疗健康,贸易电商,乐活社区为一体的科创新城。为住户提供一流的生活休闲空间,成为城西的新地标。

销售动态:预计1月首开15栋楼,面积96-180㎡,预计均价10000元/㎡。

品鉴热线:0515-8898 7777

昕悦府


昕悦府,由通银、正太、弘阳三强合作,为盐城城西板块合力匠心打造的新亚洲风格双水岸生活住区作品。项目处于盐城市盐都区承启地段,总建筑面积约30万㎡,包含花园洋房、瞰景高层和沿街底商三种业态,项目同时配备公建幼儿教育和养老保障等配套。并且将新亚洲建筑风格与盐城城西生态绿化资源结合,通过跃北河、北港河两条自然生态水脉,将人文生活与自然水景融合,营造精致水岸城市生活方式。

销售动态:预计2020年2月底开盘,城市展厅已开放,地址:解放桥南侧100米(原南门华府售楼处)。

品鉴热线:0515-8886 9888

城东一号·松江府


位于城东核心区的城东一号·松江府,“无缝”对接范公路高架、东环路高架、高铁站等交通枢纽,交通便捷,出行方便。项目北临盐城师范学院,西接外国语学校,工学院与北师大附小等教育资源汇聚。家门口优质教育,让您的孩子赢在起跑线上。

销售动态:3#4#楼即将开盘,户型面积96㎡、109㎡、119㎡。

品鉴热线:0515-8882 9888

太湖郡府


太湖郡府位于河东核心版块,希望大道太湖路交汇处向东100米左右,周边的衣食住行,交通医疗一应俱全。南侧是城东未来体量最大的9万方吃喝玩乐一体的大型商业中心悦达889,北侧是伯乐达涵邦健身中心,西侧有亭湖区政府及公检法各类政府单位,东侧紧邻亭湖区人民医院。项目周边交通发达紧临青年路高架及331省道,三分钟到达高铁火车汽车站,10分钟内到达宝龙,聚龙湖,大铜马商圈。

销售动态:建面约105-143㎡双学区定制系美宅 宝龙城市展厅恭迎品鉴!

品鉴热线:0515-8817 0099

在市场竞争日益激烈的当下,大盘短周期运作模式成为开发商首选,就盐城市场近几年表现来看,部分开发商从拿地到项目入市周期仅约半年。同在2019年成交,其余有哪些未入市、未亮相涉宅地块将为2020年的盐城楼市助力呢?

编号20192401、20192402地块

20192401地块位于盐马路东、希望路北侧被中海宏洋地产集团有限公司以成交总价约13.34亿元竞得,成交单价26568元/㎡,楼面价11070元/㎡,溢价率22.15%。项目占地5.02万方,容积率≤2.4,计容总建面12.05万方。规划为居住用地,商业比例4-5%,商品住宅户型面积≥90平方米。


20192402地块位于盐马路东、东进路北侧被深圳市中海投资有限公司以成交总价约5.9亿元竞得,成交单价17593元/㎡,楼面价6516元/㎡,溢价率15.62%。项目占地3.37万方,容积率≤2.7,计容总建面9.09万方。规划为居住用地,商业比例2-3%。需建设安置房8.2万平方米。

编号21092201、21092202地块

编号21092201、21092202地块被盐城星展房地产开发有限公司以成交总价约4.19亿、4.71亿元竞得,成交单价7500元/㎡、7200元/㎡,楼面价3049元/㎡、3273元/㎡

21092201地块位于海河路南、雁荡山路东侧。项目占地5.58万方,容积率≤2.46,计容总建面13.74万方。规划为居住用地,商业比例3-5%。


21092202地块位于海河路南、雁荡山路西侧。项目占地6.54万方,容积率≤2.2,计容总建面14.38万方。规划为居住用地,商业比例3-5%。

编号20192301地块

20192301地块位于希望大道西、太湖路南北两侧被盐城圣桦京府置业有限公司以成交总价约7.5亿元竞得,成交单价5910元/㎡,楼面价3112元/㎡,溢价3%。项目占地12.69万方,容积率≤1.9,计容总建面24.11万方。规划商住用地,商业比例≥25%,自持商业不少于 5 万平方米。


编号20192101地块

20192101地块位于河东经济开发区,嵩山路西、盐渎路北侧被盐城世纪新城地产开发有限公司、上海欧堡利亚股权投资管理集团有限公司以成交总价约9.08亿元竞得,成交单价7275元/㎡,楼面价2853元/㎡

项目占地12.48万方,容积率≤2.55,计容总建面31.83万方,体量较大。规划为居住用地,商业比例3-5%,要求配建一座2000㎡农贸市场。


编号20191701地块

20191701地块位于人民路东、南环路北侧被香港佳源集团有限公司以成交总价约10.11亿元竞得,成交单价7729元/㎡,成交楼面价2996元/㎡,溢价率约3.1%。

项目占地13.08万方,容积率≤2.58,计容总建面33.75万方。规划为商业、办公、居住用地(商业办公酒店等商业服务业设施不小于35%,即≥11.81万方),且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧(即地块的西北片区)。


编号20191601地块

20191601地块位于城东经济开发区板块,东环路西、嫩江路北侧,即涌鑫中心南侧。被盐城星展房地产开发有限公司以成交总价3.87亿元竞得,成交单价6430元/㎡,成交楼面价2381元/㎡,溢价率约15.5%。

项目占地面积60145㎡,容积率≤2.7,计容总建面16.24万方。规划为商住用地,商业比例≥30%(即4.87万方商业),并配套一座3240平4轨幼儿园及1500平净菜市场。


编号20191101地块

20191101地块位于嫩江路北、嵩山路西侧雨露花园安置房东侧,被盐城世纪新城地产开发有限公司以成交总价逾2.97亿元竞得,成交单价7224元/㎡, 楼面价3612元/㎡

项目占地面积41198㎡(约61。8亩),容积率≤2。0,绿化率≥40。0%,规划为住宅用地。


众所周知,市面上去除掉有功能缺陷的住房、自建房、保障房等,真正能在市场流通的所谓“好房子”不多,更别提高品质的新房项目。

而纯新盘入市,开发商为了打响项目的第一枪,将会推出较大的优惠,首开房源的性价比也会比较高。在2020年有置业计划的小伙伴,不妨提前关注,如果以上的项目正式启动对外的话,可以去项目咨询了解。

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楼盘名称均价时间
1盐城金樾府一房一价9月份
2红星·海河湾天铂一房一价9月份
3均和华府一房一价9月份
4圣桦宝龙世家一房一价9月份
5绿地香港·理想城10000元/㎡9月份
6中船·翠湖名邸10500元/㎡9月份
7城东一号松江府9500元/㎡9月份
8悦达交投·玖玺台10000元/㎡9月份
9京师·学院山12500元/㎡9月份
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