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众楼盘“齐约涨价”的原因,竟是如此的现实~

来源:盐城房产网    2019-09-19     本站报道
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近几年来,随着盐城各大板块的迅速发展,政策的不断推进,城市规模日新月异,市区范围不断扩大,各大板块的配套设施逐渐完善区域优势也愈发的凸显,这都将影响楼盘的价格。下面小编就为大家盘点楼盘身价大涨的重要因素。

多样出行 省时省力

道路交通是一个城市发展的基础,随着道路的贯通,交通更顺达,物流、人流更畅通,俗话说:“要致富,先修路”路通则财通,道路交通的建设对城市经济的提升起到了至关重要的作用,对房产的价值影响具有举足轻重的作用。

 

对于购房者而言出行交通便利绝对是购房的首要选择,方便一家人的出行,不浪费时间在路上,提高生活幸福指数。从投资的角度来看,交通便利的楼盘,在以后价格不仅不容易下跌,反而还会有很大的升值空间,所以交通便捷对购房者而言是至关重要的。目前盐城市区的一期和二期高架已建成并实现通车,位于城东版块的高架三期正如火如荼的建设中,将在年底实现通车。高架三期是盐城市”五个一”战略中“一张网”的重要组成部分,建成后将形成盐城市区交通主骨架、大走廊,基本形成盐城市的城市快速路网体系,满足市区绝大部分区域未来十年的城市发展和交通出行需求。不仅如此,随着盐城高铁时代的来临,周边的众多楼盘也将会随之身价大涨中梁通达·首府壹号、琥珀湾紧邻高铁和黄海路高架,万科悦达·翡翠国际、保利·紫金公馆紧邻青年路高架,碧桂园·世纪云谷荣润·麒麟府中船·翠湖名邸快3平台、京师学院山紧邻东环路高架这些交通出行便利的热盘都是购房的首要参考。

坐拥名校 开启璀璨前程

有人说孩子高中重要,孩子十几年寒窗苦读,就在这个阶段,一战定乾坤,所以我们趋之若鹜的去寻找优质高中。有人说初中重要,是打好基础的重要发展期,初中的底子决定了孩子的上限,所以我们又一次启航,焦头烂额的去找优质初中。还有人说,小学重要,小学是孩子进入校园的起点,孩子不能输在起跑线上……更有人说幼儿园是一切的开始,你要从小做好培养孩子的准备。似乎我们一路奔波都在忙于各种找寻的路上,优质教育资源的不平均分布,让我们多了几次置业选择,我们在不停的去寻找置业的路上,有人买个学区房,有人租学区房,只为了能让孩子接受良好的教育。

在无尽的赶路过程中,我们在不禁在思考,有没有能一站式解决孩子幼儿园、小学、初中、高中的学习的地方?而对于教育的选择,家长往往是很苛刻的。这样的地方,必须有优质的幼儿园、小学、更要有知名的初中和高中,满足挑剔的中国家长总是很难。坐拥解放路实验学校(东校区)九年义务一站式教育资源的保利·罗兰春天、万科悦达·翡翠书院、德惠锦苑、保利·紫荆公馆等热销楼盘是众多家长购房的重要参考。

优质医疗,用心呵护健康

随着对健康的关注度与日俱增,人们对于医疗质量要求越来越严格。离医院近一点,距健康多一分。对于有小孩和老人的家庭来说,与医院距离的远近,影响到家庭生活的便利。住所附近有至少一个靠谱的大医院,会为你的日常生活带来意想不到的便利。专业齐全的医疗配套设备,将会是全家人健康生活的坚实后盾。

医疗这类配套,平时可能属于低频需求,不像教育等高频需求配套,但医疗资源往往在关键时刻显示巨大作用。盐城知名的医疗机构周边的楼盘有世茂璀璨星河、万科悦达·翡翠云台等临近市一院南区;市三院南区附近的通银·云璟金融城等;市一院北区周边有同曦文昌府、杰仕豪庭等;亭湖区人民医院和妇幼保健院周边的万科悦达·翡翠国际荣润·麒麟府京师学院山、城东宝龙广场中船·翠湖名邸等。目前市区医疗分布相对均匀为居民健康提供保障。

毗邻繁华商圈享完善生活配套

城市发展居民消费水平需求也随之提高,商业配套设施也成了购房者们重要的参考。

 

曾几何时,盐城的商业地产发展不成形,综合体寥寥可数,其辐射的范围也是有限,所谓的商业中心大多集中在老城区。而目前盐城市区的商业综合体已是遍地开花的状态,连带附近的住宅价格也水涨船高,目前在建的几大商业城西南板块的吾悦广场将于年底开业,附近的几大热销楼盘观棠府钱江绿洲、碧桂园·凤凰城等正是火速购买的时机;城东板块的城东宝龙广场自带的商圈不仅带动自身的价值附近的馥桂名居、京师学院山、悦达·十里香溪等几大热销楼盘身价也会随之大涨;城南板块的新弄里附近的中南世纪城通银·天御四季金辉等。

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楼盘名称均价时间
1集云·文泽府邸11000元/㎡11月份
2奥园公园悦府5588元/㎡11月份
3伯乐达·城市御墅8500元/㎡10月份
4南国裕墅9200元/㎡10月份
5丰盛·名望府8500元/㎡10月份
6观棠府10300元/㎡10月份
7通银·森林红郡9200元/㎡10月份
8中庚·香海新时代一房一价10月份
9青年华都8800元/㎡10月份
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