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盐城6大区域解析,下半年你更适合在哪里买房?

来源:盐城房产网    2019-07-25     本站报道
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在经历了前几年的热潮和2018年的观望期之后,2019上半年盐城楼市可以用“区域分化,总体平稳”来概括。不过,热门楼盘的销售依旧火爆。那么,2019下半年在盐城哪里买房比较好?今天小编就给各位分析当下盐城楼市热门区域,帮助大家更好的了解置业信息。

一、城中板块

快3平台 市中心区域经过了数年的发展和建设,商业、交通、医疗教育等资源的优势都尤其明显。近年来的旧城改造、棚改,使得城中未来更趋于生态宜居,其楼盘也随着时间的推移而不断升值。所以市中心的房子,一直都是大家争先恐后想要的置业优选地。然而,当前盐城市中心土地逐渐饱和,新房也是买一套少一套。

适合购房群体

市中心作为城市繁华的地段,价格相对较高,对于年轻置业者来说有一定的困难。不过这种房子很受投资客的喜欢,因为这些房子配套最为完善。除此之外,改善型客户和拆迁富豪群体也是可以考虑入手的。

在售楼盘推荐: 悦达悦珑湾万泰时代城集云·文泽府邸中庚·香城云开翡翠之光中海天钻碧桂园·天境凤凰汇·天辰府、同曦文昌府等。

二、盐南高新区

盐南高新区作为盐城发展战略的重中之重,头顶政策光环。担负着承接盐城未来新兴产业、城市功能的主要空间,汇集城市未来行政、商业、文化、居住、体育等功能,是彰显盐城作为现代城市活力与城市风貌的综合性城市新区。在建的南海未来城,势必将进一步推动盐南高新区的未来发展。

适合购房群体

城南是盐城房价最高的地块,也是最先涨价的区域。板块内的楼盘虽然售价大多万元以上,但是每一个项目都销售火爆,门槛也越来越高,适合有一定经济基础并且想改善居住条件的人购买。

在售楼盘推荐:世茂璀璨星河万科悦达·翡翠云台中海·万锦公馆兴邦·中央公园通银·天御中南世纪城通银·云璟、金辉优步水岸恒大帝景润汉·湖滨壹号院等。

三、城东板块

不久前盐城市发布的《东扩南移加快发展行动计划》中提出,未来,盐城将启动新一轮城东行动计划,逐步将城东地区打造为盐城城市功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区,成为盐城发展的新高地。

除了一系列利好政策,另外,三期高架即将通车,高铁的建设,交通路网的快速升级,直接拨动片区发展脉搏。商业一直都是城东板块发展的短板,然而近两年城东宝龙广场、悦达城市广场、绿地·缤纷城,一个个大型的商业综合项目,城东板块的价值将进一步提升。

适合购房群体

孩子的教育是父母一生的事业,德才兼备,出人头地是教育的最终目标。城东板块汇集解放路实验学校东校区、景山中学东校区(初中部、高中部)、亭湖新区实验学校(小学、初中)、盐城市第三小学、北京师范大学附属学校等,教育资源独步盐城,因此成为家长们置业的热门区域。

在售楼盘推荐:中梁通达·首府壹号万科悦达·翡翠国际万科悦达·翡翠书院中南·熙悦盐海·琥珀湾保利紫荆公馆保利·罗兰春天恒大悦澜湾城东宝龙广场京师·学院山碧桂园·世纪云谷荣润·麒麟府德惠·锦苑文璟臻苑等。

四、城北板块

在城市建设的框架蓝图下,北城区的定位与定义也在不断跟进现代城市发展需求,是作为承接老城区城市中心的历史使命的重点板块。坐拥盐城立体交通路网,通达全市、辐射周边、纵横全国成为整个苏北的交通纽带。近两年,由于苏北·红星美凯龙(家博中心)以及红星爱琴海国际广场的入驻,导致越来越多的购房者们去城北置业。

适合购房群体

对于大多数资金不够,又想在盐城置业的年轻人来说,这边可以是置业的一个选择。当前这个区域的新房与其他板块相比,单价较低,而且大型商业的入驻,生活配套也已逐渐完善,因此刚需族还是可以考虑的。

在售楼盘推荐:德惠·尚书府通银·红堡庄园、苏北红星美凯龙(家博中心)、红星爱琴海国际广场阳光嘉园苏东·翡翠枫情童翰苑、紫光花园等。

五、城西板块

快3平台 过去的城西给人们留下唯一的印象便是“有点偏”。没有可提升区域价值的支撑产业,没有适合居住的生活配套设施,城西也只是字面意义上的地域代名词。在高规格规划、重磅利好不断、交通优势助力下,盐城城西板块蓄势崛起,将被打造成一个“交通便捷、环境优美、产城融合”的现代化新城。

适合购房群体

根据规划,未来的城西板块将涌现一大波配套,小马沟生态宜居新空间组团——包括盐龙体育公园、盐城高新区科创城、小马沟景观绿廊、北大科技园综合型科技孵化器、盐城高新区人力资源服务产业园、腾飞路文创特色街区、潘黄小学初中、东进路小学初中、道路建设改造等项目,建成后还是比较适合居住的。

在售楼盘推荐:通银·森林红郡盐渎院子悦隽时代中梁·盐督府中庚·香海新时代通银·森林公馆荷塘月色万达华府·大公馆青年华都西城中央半岛花园等。

六、城西南板块

盐城西南板块,作为市政府规划重点推进区域,以独具的土地资源优势和交通配套利好,片区价值水涨船高。高楼林立,大型城市综合体吾悦广场将于年底盛大开业,成为城市新的商业生活圈。

适合购房群体

正所谓房地产催生繁华圈,随着西南板块地产市场的日渐完善,加之政策的大力扶持,区域内的基础设施建设和配套资源得到了强力补充,学校、商超以及公园广场等一应俱全,城西南板块也成为宜居之地。

在售楼盘推荐:钱江绿洲新城吾悦广场丰盛·名望府同人·怡和园盛世明都观棠府碧桂园·凤凰城尚海滩南国裕墅等。

今年下半年在盐城该怎么买房?

考虑自身需求。刚需一般都是首次置业,需要考虑的就是自己的真实需要,是不是婚房,是不是成熟社区,是要买期房还是现房,要不要考虑将来孩子上学的问题等等。从需求下手可能会更好的匹配适合自己的房源,避免盲目选择错过好的房源。

货比三家。既然下半年市场上的房源充足,那我们就可以有更多的选择,在明确自己的需求之后,锁定几个楼盘,再将这几个楼盘进行对比,然后充分的思考、讨论,最后选择一个相对最佳的项目。

先入手为目的。对于一些经济条件有限,承担能力有限的年轻刚需朋友们,可以选择小户型的楼盘,这样购房的成本就会相对小一点,压力也会没那么大,“麻雀虽小,五脏俱全”,小户型不失为一个很划算的选择。

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楼盘名称均价时间
1集云·文泽府邸11000元/㎡11月份
2奥园公园悦府5588元/㎡11月份
3伯乐达·城市御墅8500元/㎡10月份
4南国裕墅9200元/㎡10月份
5丰盛·名望府8500元/㎡10月份
6观棠府10300元/㎡10月份
7通银·森林红郡9200元/㎡10月份
8中庚·香海新时代一房一价10月份
9青年华都8800元/㎡10月份
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